Description
***COMPROMIS EN COURS*** Dans un domaine de standing privé, TREVI VENTURI vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 8 ares situé dans un environnement tout à fait exceptionnel, au calme et à proximité de toutes les facilités. Il permet la construction d'une villa 4 façades de 139 m² au sol (15,5m X 9m) . Un chemin d'accès privé vous y mènera ainsi qu'au 5 autres maisons. La construction devra développer 2 niveaux, voir un 3ème dans les combles. Toutes les prescriptions sont disponibles sur simple demande. Sa situation vous charmera, ce terrain est unique sur le marché et provoquera surement votre coup de coeur !
Caractéristiques
| Prix | 350.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 800 m² |
| Superficie terrain | 8 ares |
| Type de bien | Terrain |
| Code postal | 1310 LA HULPE |
Détails du bien
Dans un domaine de standing privé, TREVI VENTURI vous
propose ce magnifique terrain à bâtir
de 8 ares situé dans un environnement tout à fait exceptionnel, au calme et à proximité
de toutes
les facilités. Il permet la construction d'une villa 4 façades de 139 m² au sol (15,5m
X 9m) . Un
chemin d'accès privé vous y mènera ainsi qu'au 5 autres maisons. La construction devra
développer 2 niveaux, voir un 3ème dans les combles. Toutes les prescriptions sont disponibles
sur simple demande. Sa situation vous charmera, ce terrain est unique sur le marché et
provoquera surement votre coup de coeur !
Accès par un chemin privé en dolomie desservant 4 autres
maisons.
Largeur d'accès 6 mètres au niveau du chemin.
La future construction devra s'intégrer avec harmonie à
son environnement immédiat bâti. Les
volumes à construire doivent s'inspirer de la volumétrie des bâtiments traditionnels
et en
respecter le caractère simple et compact.
La zone de bâtisse permet la construction d'une maison d'une
longueur de 15,50 m sur 9 mètres
de large, soit 139 m² au sol.
Prescriptions :
Recul latéral : 3 mètres minimum
Recul avant : 5 mètres minimum
Recul arrière : 10 mètres minimum
Hauteur sous corniche des façades doit être comprise
entre 3,5 m au minium et 7 m au
maximum, hauteur calculée depuis le niveau naturel du sol. Les constructions principales
ont au
maximum deux niveaux sous gouttière (rez+1er).
Hauteur sous corniche des volumes secondaires doit être
inférieure d'au moins 20% à la hauteur
sous corniche du volume principal.
La pente des versants de toitures doit être comprise entre
30° et 45°. Les toitures plates peuvent
être autorisées mais uniquement pour les volumes secondaires et annexes.
Toutes les prescriptions détaillées sur demande.
Frais de bornage et mesurage à charge de l'acquéreur.
Servitude en sous-sol (le long des thuyas) concernant le passage
des impétrants du voisin.